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碧桂园首个创新小镇亮相惠州抢先布局“广东硅谷”

2017.05.19

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信息导读:

2017年5月17日,碧桂园集团(2007.HK)产城融合战略转型后的首个“科技小镇”——总投资约300亿元的潼湖创新小镇,在惠州市潼湖生态智慧区破土动工。





广东省科技厅厅长黄宁生、惠州市委书记、市人大常委会主任陈奕威和市委副书记、市长麦教猛等领导参与了奠基仪式,并见证了碧桂园集团与入驻的企业代表交换协议文本。

碧桂园集团董事局主席杨国强曾说过:“深圳的成功是因为科技,但房子的成本太贵了。我们想在深圳周边建一个科技之城。”

这个选址最终落在惠州潼湖。广东省惠州市南临南海,毗邻香港、广州和深圳,而潼湖生态智慧区正位于惠州仲恺高新区的西部,“十三五”将其定位为“珠江口东岸科技创新走廊五大区域创新平台之一”。

可以说,碧桂园集团的“科技小镇”战略正与这个定位不谋而合、相得益彰。

5月17日下午,由新华社《财经国家周刊》和潼湖生态智慧区规划建设指挥部联合主办,瞭望智库提供智力支持的“广东硅谷”创新发展论坛暨潼湖生态智慧区建设发展研讨会也在惠州举行。


碧桂园“创新小镇”


2016年8月,碧桂园集团宣布计划投资千亿元在全国布局科技小镇,而这个“科技小镇”的概念最早就诞生于惠州。

当时碧桂园集团带队到惠州考察,并提出想做“产城融合”项目的意愿。数天之后,惠州市政府与碧桂园签约,首个示范性项目落地潼湖生态智慧区。

碧桂园集团助理总裁兼产城发展事业部总经理向俊波表示:“惠州在招商引资方面给了很多便利条件和政策支持。”2016年10月,碧桂园开始进入潼湖做前期工作,2017年5月3日完成首期用地的获取,政府的效率非常高。

潼湖是广东最大的内陆淡水湿地,距离深圳、东莞较近,更是粤港澳大湾区的核心地带。调研显示,与深圳市相比,在潼湖创建科技小镇将会节省近一半的企业成本,包括运营、土地、建设、用人、配套等各个方面。

碧桂园集团董事局主席杨国强评价称,潼湖的条件得天独厚、交通便利,距离深圳较近。他期望所有人,特别是从事科技行业的年轻人能够来潼湖工作、生活,喝咖啡、看电影、散步、看书等等。

“这里将变成一个小城市,期望能够建成中国科技小镇的榜样。”杨国强说。


截至目前,潼湖创新小镇已经聚集近80家科技企业、孵化器、科研机构、行业协会和银行基金等,碧桂园将与思科公司、IMEC(比利时电子研究中心)等一批产业领军机构携手,深耕物联网及大数据、云计算、智慧城市、移动网络安全与培训、物联网智能设备制造等产业,将潼湖打造成为世界级的物联网产业基地。目前,集聚效应逐步显现。

联合国环境规划署绿色产业平台中国办公室主任、首都科技发展战略研究院院长关成华说, 创新小镇要采取“开放、多元、包容”的态度,同时需要合力攻坚,使得“产学研、政商用”互相匹配。他强调,小镇建设需要时间和战略耐心。

向俊波则表示,碧桂园打造整个科技小镇需要十年甚至更长的周期,碧桂园做不了科技、创新,但是一定会做好培育、孵化创新的平台。广东省社会科学院产业经济研究所所长向晓梅说:“平台建设是最大的制度红利,是创新的重要载体”。

碧桂园集团副总裁刘宁说,碧桂园潼湖创新小镇的定位就是“为凤筑巢、陪伴成长”,模式就是“重资产平台+N个轻资产平台”。“我们秉承长期持有的商业模式,不是建好就卖,卖完就走。”他强调。

据悉,潼湖创新小镇将建设三大特色科技产业组团。其中,东部组团以“智慧城市+科技服务”为核心的多功能智慧产业基地,包括创新工场、平安银行、清华大学、中科院综合中心、韩国Formation基金等企业和机构已进驻。

中部组团是以“智能制造+智能控制”为核心,打造智能制造平台,包括富士康、奥林巴斯、中航货运、世贸集团、深圳无人机产业技术创新联盟等已进驻。西部组团则以”物联网+大数据”为核心,形成高新技术研发制造产业基地,思科、施耐德、海康威视、惠州物联网孵化器、数字广东研究院等已进驻。

目前来看,随着海内外众多知名企业的入驻,潼湖的产业集聚效应已开始显现。


打造“广东硅谷”


在5月17日下午的“广东硅谷”创新发展论坛上,联合国工业发展组织、中国科学院、中国工程院、工信部、国家发改委等专家学者,惠州市主要负责人以及碧桂园、软通动力、华兴资本、创新工场等企业代表齐聚惠州,共同探讨创新驱动发展话题。

2017年2月,经广东省政府同意,省发改委正式印发《广东惠州潼湖生态智慧区发展总体规划(2017—2030年)》,明确提出潼湖生态智慧区打造“广东硅谷”。

在完善基础设施方面,潼湖生态智慧区陆续启动总投资约53.36亿元的创新与总部经济区首期道路、智慧大道市政基础设施建设。在生态环保上,惠州与省林业厅、省环保厅、省水利厅已经签约共建潼湖国家级湿地公园,将建成5A级景区。

广东省委书记胡春华曾指出:“论生态,很难有园区比得上潼湖生态智慧区,要把智慧区定位为创新发展的基地”。

“惠州不仅‘生态好’、‘风气好’、‘势头好’” 惠州市副市长陈高燕在发展论坛上说,而且拥有地理区位、产业集聚和政策支持等多项优势。

她承诺称,惠州市政府将积极探索有利于投资、创新的政策体系,在项目审批的便利性和投融资方面,给予企业大力支持。

2017年3月,惠州市与世界级研发机构比利时微电子研究中心(IMEC)签订框架协议,将在潼湖生态智慧区共建广东IMEC研究中心,IMEC未来将把物联网产业链、柔性电子产业链搬过来,发力柔性显示研发。

接下来,潼湖生态智慧区还有多个项目陆续启动。例如,思科(Cisco)潼湖科学城大数据中心动工暨合作伙伴签约仪式也计划在2017年6月举行。

“中国的创新创业之都是深圳,深圳经验告诉我们如何把创新、创业,变成实实在在的发展,如何使人、项目、产业联结在一起。”工业和信息化部原副部长杨学山在发展研讨会上表示,而深圳这个榜样和典型城市正和惠州比邻。

中国工程院院士刘人怀表示,科技成果的转化很困难,需要有中间试验,不仅要加强政、产、学、研、金的联合,不仅要有政府支持和推动,还要有金融机构来支撑中间试验的环节。

科技部火炬中心原主任马彦民直接表示,希望潼湖创新小镇在技术转移和科技成果转化上有所突破,“这是我们国家最大的薄弱环节”。


作为粤港澳大湾区的重要节点,惠州正在力推创新驱动发展,努力建设绿色化的现代山水城市,以更好质量、更高水平进入珠三角第二梯队。

由此,碧桂园集团的创新小镇凭借惠州的区位优势、产业优势、生态优势,抢抓粤港澳大湾区战略的重大机遇,承接粤港澳战略新兴产业转型趋势,必将成为惠州、广东乃至全国创新发展的一大亮点。


来源:财经国家周刊(媒体)

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