碧桂園4月管理會議：直面變化與挑戰，在變化中不斷前行

4月7日，碧桂園集團召開月度管理會議，集團董事會主席楊惠妍對當前政策及市場環境、企業發展面臨的挑戰任務及應對策略進行了深入分析，并對全體員工的努力表示感謝。同時，她鼓勵大家繼續直面變化與挑戰，共同迎接美好的未來。

政策利好催生信心與希望

當前，房地產相關政策持續支持市場“止跌回穩”。3月，全國兩會《政府工作報告》首次將“穩住樓市”寫入總體要求，“持續用力推動房地產市場止跌回穩”仍是核心政策目標。隨后發布的《提振消費專項行動方案》，亦明確表示要更好滿足住房消費需求，在需求側加大政策力度。

一季度，中央和各監管部門持續釋放“穩樓市”信號，各項配套政策持續出臺落地。根據中指監測，2025年以來全國有超110省市（縣）出臺政策超170條，其中兩會后落地政策超60條，各地政策優化集中在調整公積金貸款、加大購房補貼力度等方面。

“政策整體持續穩定向好的態勢，各地也出臺了很多支持性政策，政府收購存量土地和存量房、白名單等政策都在持續推進。政策環境利好之下，各個區域要與政府做好溝通，符合條件的項目積極爭取支持，全力做好保交房工作。”楊惠妍說。

全力以赴保交房

保交房是當前公司發展面臨的首要任務。盡管面臨嚴峻挑戰，碧桂園仍積極承擔企業責任，全力以赴保交房。楊惠妍表示，當前保交房面臨的問題比較復雜，各區域要進一步采取極限措施，推行分類管理和額度控制，并建立多樣化的動態機制，強化計劃運營管理體系，嚴格執行銷售管控，確保各項工作落實到位。

集團總裁莫斌也強調，保交房攻堅戰是必須完成的任務，接下來要繼續執行極限策略，高效利用資源，同時積極響應國家和地方政府的各類扶持政策，主動做好溝通，與政府相向而行。

政策利好支持下，房地產市場“止跌回穩”取得一定成效，自去年四季度以來，重點城市新房銷售量已連續兩個季度保持修復態勢，但行業整體仍然承壓。會議分析認為，當前各城市銷售表現明顯分化，因此要實施分類銷售管理及策略，做好有效銷售以及有效的資金回籠，為保交房任務提供財務支持。

堅守質量與安全

莫斌強調，努力保交房的同時，要持續關注質量、安全和客戶滿意度，尤其在資源有限的情況下，更要堅守作為房地產公司最基本的價值觀——交付好品質的住宅。希望大家全力以赴，即使面臨資源短缺的挑戰，也要確保將好房子交付給我們的業主。這種努力和堅守，不僅體現我們的專業精神，也為公司的后續持續經營奠定堅實的基礎。畢竟，客戶的信任與市場的認可，才是公司長遠發展的基礎。

此次月度管理會議，同時也是碧桂園一季度安全委員會會議。管理層在會議上再次強調安全的重要性。一直以來，碧桂園堅持“將安全、質量放在第一位”的原則，堅持安全底線管理，不斷完善施工安全監督措施，強化安全教育的同時，建立了獨樹一幟的護航者安全文化，已連續四年實現安全事故的持續下降。

會上，楊惠妍還表示，當前公司獲得了政府、供應商及債權人等多方面的充分理解和支持。盡管當前依舊面臨諸多困難，但情況正朝著比之前更有利的方向前進，一切都在向好的態勢發展。面對困難和挑戰，我們要朝著更精益、更高效、更健康、更長期可持續的方向推進公司的發展。唯一不變的就是變化，而我們將在變化中不斷前行。