6月17日，碧桂园发布了最新的销售业绩通讯，表示于09年首5个月合同销售额共约63亿元，同比2008年增长了7.3%；销售建筑面积约135.5万平方米，同比2008年增长34.2%。
据统计，5月销售最好的项目为碧桂园·凤凰城（广州），销售额为3亿元。此外，广东省新会碧桂园5月1日推出约200套洋房基本售罄，录得合同销售额约1.1亿元人民币。
除了广东项目持续热销外，辽宁碧桂园·银河城（沈阳），5月录得合同销售额约1.3亿元人民币。5月底，碧桂园于湖北的第四个项目“荆门碧桂园”开盘，推出148套单位售罄，成交金额约1亿元人民币。随着市场逐步回暖，碧桂园省外项目也同步受惠。
标准普尔的地产分析员符蓓在接受媒体采访时坦言，还不能凭现在有销售就断定碧桂园今年的销售业绩欠佳，而碧桂园的表现虽然异常低调，却还在可以接受的范围。
而据笔者了解，碧桂园上半年“低调”，走稳扎稳打路线，主要在于全力备战下半年。今年上半年，碧桂园将重点放在销售环境的改善方面，包括完善2008年新开盘项目的社区园林环境，加快新项目配套的建设等方面，让客户能够更直观地体验未来的生活。
“我们对公司的项目非常有信心”，碧桂园相关负责人在谈及省外项目销售较为缓慢的时候表示，“以前，在广州的荔城碧桂园开盘的第一年销售情况也欠佳，但是随着建设的推进，社区园林、配套成熟，碧桂园品牌获得市场的认可，很快就热销起来，现在也已经断货。”
下半年新项目新产品集中上市
碧桂园在其公司通讯上亦表示：“集团2009年购地重点将放在广东省。”据披露，碧桂园近期新购得4块广东省土地，其中三块位于碧桂园·凤凰城（广州）所在地增城；另一块位于广东肇庆高要碧桂园附近。碧桂园此四块地共需支付约10亿元人民币，预计可建建筑面积约160万平方米。
而且，今年碧桂园所拿土地基本都是很快就进入了施工阶段。碧桂园增城一地块命名为“碧桂园·荔园”，目前建设进度良好，计划在今年7月下旬推出首批美墅产品，同期，位于高要的肇庆碧桂园山湖城也进入了施工阶段，今年8月也将正式对外销售。
相关负责人表示，经过一年多来的检讨，碧桂园进一步提升项目管理的效率，增城新项目的建设效率，正是碧桂园科学组织和管理的结果。
据悉，在广东省内，碧桂园除深耕现有项目外，在七八月份将大力推出汕尾、清远、韶关、肇庆高要、四会，茂名等地新项目，辐射至粤东、粤西、粤北各县市。加上碧桂园在广东的品牌影响力，其在广东的战略优势有望得以进一步保持，并进一步开拓市场。
引人关注的是，碧桂园7－8月将重磅推出新研发的双拼产品——“玲珑”美墅，经过前期筹备，目前已经蓄势待发。碧桂园产品研发实力在业内一直享有不错的口碑，产品更以“高性价比”享誉市场。传“玲珑”美墅更是“高性价比”的集大成者，计划在5年成熟大盘鹤山碧桂园率先上市。
此前碧桂园相关负责人在2008年业绩发布会上表示，碧桂园主动根据市场情况调整产品定位，推出周转率高的新产品，优化产品设计以打造素质更高的项目，进一步确立独特的品牌形象。
如今，碧桂园新产品即将上市，产品策略能否奏效，仍有待市场考验。
