广东省社科院企业管理与决策科学研究所、广东省省情调查研究中心昨日联合发布《2008年度广东房地产企业竞争力评估》报告。该机构对广东房地产企业竞争力进行评估已经持续四年，而碧桂园也连续4年入选20强排行榜。

　　据悉，该房地产企业竞争力评估指标体系主要构成是：市场销售能力、整合资源能力、创造利润能力和持续发展能力。相关机构对企业竞争力进行了跟踪研究，在调研分析的基础上，根据指标体系进行分析、计算，得出排名。企业竞争力是一个动态的指标，反映出一个企业显示以及未来取得竞争优势能力的大小。碧桂园以高效率、高效益的资源整合优势，以及良好的市场销售能力，连续4年位列前茅。

 

　　碧桂园创建于1997年， 2007年成功于香港上市，属下机构涉及房地产开发的各个环节，并涵盖五星级酒店、教育、社区商业、休闲娱乐产业等多个领域。

　　在众多同行纷纷进军城市中心的时候，碧桂园选择了另外一个方向：把项目选址在国内二、三线及四线城市、距城市中心地带约10—30分钟车程、并能迅速接驳交通网络的城郊区域。这些地区往往是城市的新中心区域所在地，是城市的发展方向。这种不挤占城市中心资源、前瞻性进驻城市新中心的策略，使得项目所处地的价值有着水涨船高的优势。同时，碧桂园项目多数拥有丰富的山林、江湖、植被等景观资源。凭借十余年的资深规划经验，碧桂园尊重并保护自然资源，建立起与自然和谐共生的建筑。

 

　　碧桂园大多数项目规划建设五星级标准酒店、商业街、学校，并设有交通中心或引进公交系统，让业主在最短的时间内享受到成熟完善的社区生活。同时，碧桂园将五星级酒店式服务理念引入社区管理，提供清洁、保安、维修、绿化园林等贴心服务，以免除业主的后顾之忧。2005年，碧桂园物业服务被国家建设部认定为物业管理一级资质。

　　经过多年发展，碧桂园已逐渐形成“大型社区+优美环境+优质产品+酒店式物业服务+城市级配套”的家园模式。

　　这种独特的策略和发展模式，酝造了消费者独具碧桂园特色的新社区模式和生活方式，形成了碧桂园不可复制的企业核心价值。

 

　　2008年，碧桂园雄踞广东，拓展步伐深入全国，在全国实现23个全新项目盛大开盘（其中有约20个项目集中在今年下半年开盘）。在楼市低迷的情况下，销售业绩仍然领跑区域市场，不仅反映了区域市场对碧桂园全新社区模式和生活方式的认可，更体现了碧桂园在区域市场的领导性地位。

　　其中，在第一个真正意义的北方市场沈阳，碧桂园从6月15日到10月1日连开四盘，销售逾17.5亿元人民币。而在湖北区域，武汉碧桂园开盘三日即实现合同销售额约2.7亿元人民币，在安徽，碧桂园滨湖城7月12日开盘即热销约3.2亿元人民币。

　　在广东，碧桂园·凤凰城（广州）曾于今年多次荣登广州楼市月度销售冠军，在每周、每月等各大节点的销售排行榜上从未跌出前三，保持广州楼市的翘楚地位。截至11月中旬，已经热销逾37亿元，比该项目在2007年的全年销售总额超出近10亿元人民币。

　　日前，国家统计局发布，碧桂园荣获2007-2008年度中国房地产企业竣工面积、销售面积、主营业务收入第一名。

　　今年，碧桂园相继获得“2008大中华最佳品牌企业”、福布斯2008“中国顶尖企业榜”第1名、胡润2008中国品牌榜50强等品牌权威奖项。

　　强劲的销售态势、诚信的经营形象和品牌价值等因素，奠定了碧桂园集团雄厚的综合实力。